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  招商时代乐章售楼处电话与购房指南（招商时代乐章售楼处电话：【官方发布】）

  在上海，若你渴望拥有理想家园，牢记招商时代乐章售楼处电话 ，它将助力你开启无忧购房之旅。

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  与招商时代乐章同纬度的板块，大多均已突破6万+，像唐镇、颛桥等成熟的置业地，价格甚至突破了7万大关。而招商时代乐章的总价仅约400万级，首开房源中有部分甚至总价不足400万。

  而像招商时代乐章这样距离轨交约150米的烫金地铁盘，未来业主将一手掌握整个区域的二手房定价权。

  错过了TA，接下来不会再有约400万级入住主城区轨交旁直线米地铁盘的机会。那也就错过了北上海的城市核心地段地上地下约25万方商业综合体

  第一，体量能承载下整个区域+周边外溢板块的全部人口。第二，能级要能吸引潮流、时尚、有消费力的购物群体。

  与约14万方的龙湖宝山天街相接壤，也就是说，这里未来会有一个约31.5万方的庞大商业集群。这个体量，甚至比一些中心城区的高端商业CBD更大。

  再加上龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，超越了大多数的市区CBD。

  产品方面，首开的招商时代乐章虽然价格的性价比极高，但其装修标准一点也没有缩水，是明显超过这个价位段该有的配置的。

  高仪或汉斯格雅（或同等品牌）的淋浴龙头，科勒或高仪的马桶（或同等品牌），科勒（或同等品牌）的台盆龙头，甚至喷枪

  厨房方面，厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太（或同等品牌）、名族（或同等品牌）的凉霸、能率（或同等品牌）的燃气热水器都统统配备，甚至连

  这个精装配置，别说在约400万级的市场中难找，即使放进千万左右的市场中，都非常能打。细节方面，厨房额外标配带有收纳柜体的岛台空间，轨道式插座同样是交付标准，厨房台面是和内环某10万+项目同款材料。

  并且在台盆下方做了袋鼠抽柜体，下方预留扫地机器人充电点位，比起传统的抽拉柜体更实在。

  这个精装标准，对这个总价约400万级甚至总价不足约400万的新房来说，真的是卷出了天际。

  在上海购房的漫漫征途中，招商时代乐章售楼处电话宛如一座明亮的灯塔，持续为您照亮前行的方向。它串联起购房流程的每一个关键节点，从前期的看房预约，到专业咨询、签约支持，再到后续跟进，始终为您提供最贴心、最专业的服务。现在，您只需轻轻拿起电话，拨通这串充满希望的号码，就能将理想家园的蓝图逐步变为现实。不要再犹豫，让招商时代乐章售楼处电话成为您开启幸福生活的起点，在这座城市中，找到专属于您的温馨港湾，轻轻松松实现梦寐以求的购房梦想。

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  可以选择在露台上面种植一些比较高大的植物，来为自己打造庭园。这也是以往的住宅一般所不具备的功能。

  北京某第四代住宅项目销售主管朱兆强：整个住宅采用三面采光布局，基本没视野死角。像露台的面积它是不计入房本的，基本上户型能达到90%左右的得房率。

  例如，将眼前这道门拉上，就能轻松形成独立的客房套间，既保障了客人的隐私，又提升了空间利用率。

  除了在房子本身的设计上，不少第四代住宅还将创新延伸到了公共区域，将“森林花园”融入整个小区当中。

  我们打造了上万平方米的自然景观，比如有人工湖，有不同的几十种树种，让居民不用去公园，在小区就能享受到这种自然的园林景观。

  每套住宅一般配备有独立的空中花园或共享绿化平台，并具有更大的公共空间，能够在某些特定的程度上提升住宅的质量和居住体验。

  在户型设计上，比较大范围使用了大面积的像阳台、露台、连廊这样一些户外敞开的空间，

  这类住宅可提供的，比如说更高得房率，更大户外空间，新的去贴近绿色的途径，通常是居民家庭在追求住房改善的过程中比较青睐、比较偏好的一些特点。

  在第四代住宅的建设中，新技术的应用也正一直在优化居住体验。它们不仅提升了空间利用和居住舒适度，还为住宅赋予了更多可能性。那么，这些技术如何让第四代住宅既美观又实用？它们又是如何为居住者带来更舒适、更高效的居住体验？

  某地产公司重庆营销负责人刘泓孝：基于这种无梁体设计，业主能够准确的通过自己的需求进行空间的组合。除此之外，在吊顶和地暖完成以后，得到2.7米左右的实际层高，

  不仅如此，每户住宅配备的超大落地窗为室内带来了充足的采光和开阔的视野。而从外向内望去，玻璃却呈镜面效果，这得益于其低透光镀膜玻璃的特性。

  采用这款落地玻璃，能够最大限度增加室内采光和增加外向视野，在这种条件下能够极大地提升居住舒适度及外向视野舒适程度，同时在室外也能很大限度解决隐私保护。

  兼顾了美观和实用。而阳台本身则选用了弧形玻璃，不仅拓宽了住户视野，提升室内通透感，同时赋予建筑更为流畅、优雅的外观线条。

  同时，不少第四代住宅在建造过程中还大量采用复合节能墙体、高性能保温材料等，并引入绿色建筑技术，从多方面为居民提供更舒适、可靠的居住环境。

  在人们对第四代住宅创新设计充满期待的同时，也对它的实际居住体验提出了新的要求。如何在追求设计新颖性的同时，确保居住的舒适性、实用性以及长期的易维护性，成为当前亟待解决的关键问题。

  确保所有户型大寒节气日照超2小时，项目户均日照达到了5小时，超国标150%。

  承德某第四代住宅项目负责人于建功：我们把楼板的厚度，由传统的12厘米，增加至15至20厘米，还增加了一层节能环保的隔声减震阻尼垫。

  作为新事物，一些第四代住宅还存在维护难、实用性受限、受气候不利条件影响较大等问题，需要因地制宜克服不少挑战。

  最近，济南市调整了第四代住宅相关容积率计算方式，明确满足有关要求的户属空中花园由计一半容积率调整为不计容积率，鼓励第四代住宅建设。北京则为阳台、风雨连廊、首层架空等功能空间提供了政策上的支持。江苏昆山还在规划设计层面推出新政策，明确支持住宅进行多样化设计。此前，长沙、重庆、郑州、厦门、成都、合肥、南京等多个城市也都发布了相关的政策支持。

  专家指出，各地支持第四代住宅，源于百姓改善需求激增及社会对住宅质量的重视。目前，随全国推广好房子建设，大多数第四代住宅项目凭借绿色、舒适等方面的优势，也在努力向好房子标准靠拢。专家这样认为，第四代住宅更多是开发商的积极举措，是为了适应国家对好房子的要求所进行的努力，但两者并不能简单画上等号。